Galpão comercial com aproximadamente 1.500 m² de área construída, projetado para atender empresas dos setores logístico, industrial, comercial e de distribuição. O imóvel oferece uma estrutura moderna, funcional e pronta para operação, com excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica. Conta com amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para armazenamento, produção, estoque ou movimentação de mercadorias. Possui área de docas para carga e descarga, facilitando operações logísticas e recebimento de caminhões de pequeno e grande porte. O imóvel dispõe ainda de escritório administrativo bem distribuído, ideal para setores operacional e gerencial, além de banheiros, copa e áreas de apoio para funcionários. O portão principal é amplo e reforçado, permitindo fácil acesso e manobra de veículos utilitários e caminhões. Localizado próximo ao Shopping, em região valorizada e de grande circulação, o galpão oferece acesso rápido às principais avenidas e rodovias, garantindo praticidade no transporte e distribuição. A localização estratégica favorece empresas que buscam visibilidade, mobilidade e eficiência operacional. Destaques do imóvel: -Aproximadamente 1.500 m² de área; -Espaço para docas e logística; -Escritório administrativo; -Banheiros e áreas de apoio; -Pé-direito amplo; -Fácil acesso para caminhões; -Portão principal grande; -Excelente localização; -Próximo ao Shopping; -Região com ótima infraestrutura Ideal para transportadoras, centros de distribuição, depósitos, e-commerces, indústrias leves e empresas que necessitam de um espaço amplo, bem localizado e com excelente logística.